2-этажный коттедж 350 м² (100 м² мансарда) из газобетонных блоков без отделки

2-этажный коттедж 350 м² (100 м² мансарда) из газобетонных блоков без отделки, на участке 10 соток (есть возможность увеличения до 20 соток). Участок ровный прямоугольной формы. Коттедж находится в 63 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в охраняемом коттеджном поселке «Анютины глазки» (Клинский район, Московская область). Зимний водопровод и газ до границы участка, электричество подведено 10 кВт (с возможностью увеличения). Фундамент: монолитный ж/б ростверк (лента) на сваях. Перекрытия: деревянные балки, черновой пол. Внутренние перегородки: несущие. Внутренняя планировка коттеджа: на 1 этаже: котельная (9 м²), кабинет (14 м²), гостиная с камином (35 м²), просторная кухня-столовая (15 м²), душевая (4 м²), туалет (3 м²), прихожая (39 м²), гардероб (5 м²), тамбур (4 м²), на 2 этаже: холл (21 м²), 4 спальни (14 м²; 15 м²; 20 м²; 26 м²), душевая (4 м²), ванна (9 м²), туалет (3 м²), балкон (3 м²). Высокие потолки 3,05 м (на двух этажах), высота мансарды 5 м. Лестница временная, черновая. Пластиковые окна REHAU с ламинацией под дерево, крыша - мягкая кровля Shinglas (последняя коллекция). Ограждения участка вокруг дома деревянный забор: включает в себя ворота и калитку. Дом строился для себя, не «на продажу», из качественных материалов, все этапы строительства контролировались. Имеется возможность привлечь грамотных специалистов для достройки дома.
Удобная транспортная доступность обеспечивается за счет скоростных магистралей: основное - Новорижское шоссе; альтернативные трассы — Ленинградское, Пятницкое и Волоколамское шоссе. Также можно доехать на электропоезде от железнодорожной станции «Петровско-Разумовское» до станции «Клин», далее на автобусе №41 до остановки «Кореньки». Расстояние от остановки до поселка составляет примерно 100 метров.
Поселок окружен смешанным лесом и забором— из профнастила. Он расположен в красивом месте, на реке Нудоль, на берегу которой располагается пляж. Также неподалеку от поселка находится рыбное хозяйство «Дятловские пруды», примыкающее к Завидовскому заповеднику.
Поселок находится под круглосуточной охраной, по всему периметру он имеет ограждение, въезд в поселок оснащен контрольно-пропускным пунктом. Внутренняя инфраструктура поселка: зона отдыха с фонтаном, развивающие детские площадки, площадки для занятий спортом (футбольные, волейбольные и прочие), гостевые парковки (внутренние и внешние). Уход за территорией поселка осуществляет служба эксплуатации УК «ЗемАктив». Въездная группа со стоянкой для гостей магазин на территории. Низкие коммунальные платежи (2000 руб./мес).
Также доступна внешняя инфраструктура населенных пунктов, расположенных по соседству. Санаторий круглогодичного действия «Чайковский» (парикмахерская, игровая комната для детей, сауна с контрастным бассейном, русская парная, спортивные площадки для игр в бадминтон и настольный теннис, зал для игры в бильярд. Спортивный инвентарь на прокат: коньки, лыжный инвентарь, футбольные и волейбольные мячи). Усадьба «Кунцево» (верховая езда, аренда квадроциклов, пейнтбольный клуб, ресторан, бар, бильярд, гастроном). В поселке проживание круглый год.
Продает собственник. Все документы на руках. Торг уместен. Возможен обмен на квартиру в Москве или в ближнем Подмосковье.