Продам коммерческая

Продажа особняка в историческом центре Москвы, в пешей доступности от станций метро «Полянка» и «Октябрьская».
Площадь особняка – 419,7 м2. Планировка здания – 2 этажа + цоколь, три отдельных входа. В 2011 году проведена реконструкция особняка с заменой перекрытий на железобетонные, с отделкой фасада и благоустройством прилегающей территории. Здание занимает участок площадью 413 м2.
В помещениях особняка выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Удобная планировка кабинетного типа, во всех помещениях установлена мебель и оргтехника. На каждом этаже – по 2 санузла. Функционируют все коммуникации, в подвале расположен центральный тепловой узел, водяной узел, серверная и электрощитовая. Также предусмотрено отдельное помещение для охраны, в котором установлены панели управления инженерными системами и оповещения в случае аварийных ситуаций. Здание полностью застраховано, не имеет статуса памятника архитектуры и не обременений.
Участок, на котором находится здание, огорожен, находится под охраной. Обустроена наземная парковка на 4 машины с автоматическими воротами.
Особняк расположен по адресу 2-й Спасоналивковский переулок, дом 8. Транспортная доступность обеспечивается близостью нескольких станций метро, наличием выезда на Садовое кольцо, набережные.
Стоимость - $ 6 000 000.Номер объекта: #5/548940/131