Продам коммерческая

Москва г, Центральный административный округ, Старая Басманная улица , м. Курская, продается Земельный участок, общ. пл. 63 соток, 1/1 этаж, Продается участок под строительство многофункционального центра с гостиницей, апартаментами и офисами, расположенный на Садовом кольце, на территории Басманного района г. Москвы.
Продажа 100% (ста процентов) долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью, владеющего по праву собственности имущественным комплексом, и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.
1. Имущественный комплекс имеет в своем составе земельный участок площадью 0,63 га, находящийся в аренде на 49 лет, начиная с 19 января 2005 г., (участок находится в завершающей стадии оформления в собственность) а также 5 капитальных строений общей площадью 5141,4 кв.м., расположенных на этом участке и находящихся в собственности.
2. Новая застройка участка предусматривает строительство “Офисного центра с гостиницей, апартаментами, рестораном и подземной автостоянкой» общей площадью около 30 000 кв.м. Проектом предусматривается строительство спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и ресторан. Наземная площадь по ГПЗУ 18 900 кв.м. Проектируемый комплекс представляет собой два объема в 3 и 9 этажей, объединенных между собой общей подземной автостоянкой в два уровня, с внутренним двором.
3. Земельный участок имеет перспективу развития до площади 0,94 га при условии выкупа у ОАО «РЖД» одноэтажного неэксплуатируемого здания под снос. Соответственно может быть увеличена общая площадь проектируемого объекта.
4. Имущественный комплекс подключен к инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью 320 ква, теплоснабжения с нагрузкой 1,46 Гкал/час, а также водоснабжения и канализации.