Продам коммерческая

Продается помещение свободного назначения, для клиентов БЕЗ комиссии, площадью 149,7 м2 на 3-ем этаже в БЦ «NEO GEO» корпус B.
Состояние помещения: shell&core.
Витринное остекление.
Возможно объединение смежных помещений.
Во всех помещениях подведена вода и канализация.
Возможность рекламной вывески над входом.
Арендные каникулы предоставляются.
Отдельно оплачиваются: эксплуатационные расходы (2800 м2/год) и коммунальные платежи.
Офисный центр NEO GEO расположен в активно развивающейся деловой части столицы – Юго-Западном административном округе. Это место, где встречаются Новая и Старая Москва и очень скоро будут пересекаться все деловые потоки. Новая территория притяжения людей и финансов. NEO GEO обладает хорошей транспортной и пешеходной доступностью. Подъехать к офисному центру на автомобиле легко в любое время суток благодаря близости сразу шести крупных магистралей – проспектов Вернадского, Ленинского, Нахимовского и Севастопольского, а также улиц Профсоюзной и Обручева. Добираться сюда удобно и на общественном транспорте: станция метро «Калужская» находится в десяти минутах ходьбы.
В ближайшем будущем транспортная инфраструктура района продолжит динамично развиваться: Ленинский проспект станет бессветофорным и соединится с Киевским шоссе без пробок, Калужское шоссе будет расширено и станет десятиполосным, появятся удобные дороги, соединяющие Киевское, Калужское и Боровское шоссе. А станция метро «Калужская» станет частью строящегося Третьего пересадочного контура Московского метрополитена.
Технические характеристики:
Свободная планировка
Высокие потолки (от 3,3 м)
Панорамное остекление
Приточно-вытяжная система вентиляции
Центральное кондиционирование
Здание бизнес-центра облицовано по системе вентилируемого фасада: гранит, мрамор, стекло. Комплекс Neo Geo состоит из нескольких корпусов переменной этажности, в том числе, 21-этажной башни. Стильные фасады, выдержанные в красно-оранжевых тонах, придают комплексу энергию и динамичность. Обилие модных дизайнерских приемов – большая поверхность остекления, геометричные формы, металлические вставки на фасадах – делают бизнес-центр Neo Geo ярким и узнаваемым.
NEO GEO — мини-город, в котором найдется все, что нужно человеку для работы и отдыха.
Функционирующий офисный центр общей площадью 130 тыс. м2
Престижный юго-западный район столицы
Поблизости находится центральный офис Газпрома
Благодаря выигрышному расположению к NEO GEO легко подъехать в любое время суток. Транспортную доступность обеспечивают сразу шесть крупных магистралей – проспекты Вернадского, Ленинский, Нахимовский и Севастопольский, а также улицы Профсоюзная и Обручева. Все расположено очень близко: до
станции метро «Калужская» 7 минут пешком, до Третьего транспортного кольца ехать 10 минут, до Садового кольца и аэропорта Внуково – 20 минут, до аэропортов Домодедово и Шереметьево
дорога займет не больше часа
Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования
Концепция NEO GEO – «город в городе» – предполагает развитую
инфраструктуру (конференц-залы, торговая галерея, столовая,
кафе, рестораны и многое другое)
Профессиональная управляющая компания
В офисном центре функционирует большая столовая (1200 м2)

Звоните. Оперативный показ., Москва г, Юго-Западный административный округ, улица Бутлерова 17, м. Калужская, продается ПСН, общ. пл. 149.7 кв.м., 3/5 этаж, Номер лота: 2494331