Смежные земельные участки 7,5 соток, Московская область, сп Луневское, деревня Владычино, дом 42, кв. 1

Предлагаемые смежные участки 6+1,5=7,5 соток (18 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, кадастровые номера 50:09::1666 и 50:09::1551 надо вставить код солнечногорского района между двумя точками) в центре деревни Владычино. На участке 6 соток есть часть дома 38 кв. м. (веранда из бруса - 25 кв. м., дом бревенчатый - в доме утепленная комната 12,8 кв. м., можно жить круглый год, по кадастровому паспорту это квартира (кадастровый номер: 50:09:, адрес: Московская область, сп Луневское, деревня Владычино, дом 42, кв. 1 - прописка по желанию постоянная), биотуалет). Электричество 15 кВт, 220/380. Магистральный газ по границе участков. Сделан съезд на участок 6 соток для грузовиков (проверено фактически). Есть отдельный съезд для машин на участок 1,5 сотки. В 3 м. от забора расположен пруд, в котором ловят карасей. Рядом река Клязьма (300 м), лес и два озера 'Круглое' и 'Долгое'. Озеро ‘Круглое’ признано Роскомприродой особо охраняемым объектом природы /news3/7401.html. Удобный круглогодичный подъезд - дорога асфальтирована. Развитая инфраструктура: в 50 м. два магазина, недалеко находится великолепный парк-отель 'Круглое Озеро' . Общественный транспорт: автобус 44 до Ленинградского шоссе (остановка деревня Черная грязь, через которую каждые 10 минут проходят автобусы и маршрутки до м. Речной вокзал, Зеленограда, магазинов Лента, k-rauta, Fashion House, Леруа Мерлен, Мега, ИКЕА, Ашан, Оби, Метро и др. ) и далее до ж. д. станции Сходня (электричка Ласточка - 20 мин. до 3-х вокзалов и 6 минут до Зеленограда). Промышленных предприятий ближе Москвы, Лобни, Химок и Зеленограда нет. Участки куплены по ипотеке Сбербанка, поэтому чистота недвижимости была проверена Сбербанком и Росгорстрахом. Оба участка стоят 3.5 млн.р. Преимущество земель в деревне от земли в коттеджных поселках в том, что нет ежемесячных платежей, надо платить только 600 руб. в год за вывоз мусора. Дополнительная информация:
Можно на моих земельных участках поставить модульный дом на 4 комнаты для сотрудников компании /product/gostinica-dlya-rukovodstva (по новой Ленинградке в любое время не более 15 минут до Москвы), будет намного дешевле гостиниц и жилья в Москве, а от земельных участков кольцевая дорога близко и на электричку близко, и до аэропорта Шереметьева недалеко, интернет отличный, можно и удаленно работать. Модульная гостиница – это экономное и рациональное решение. Эта модель имеет огромную площадь (11,7х7,35 м), колоссальное количество перегородок, санузел и систему климат контроль. Или можно построить за месяц-два дом за 1.5 млн. р. /projects/proekt_53-99.html и продать участки за 7-8 млн. р. Наверное больше продаж земли в этой деревне не будет (вроде все участки и дома заняты), а это может быть лучший вариант по критерию расстояние-экология? Участки уникальны по расположению (по новой Ленинградке от участков до Москвы не более 15 минут без пробок в любое время суток) и, главное, по экологии (целебный воздух – проверено на практике), т. к. на Долгом озере есть санаторий министерства внутренних дел, в Лунево - военный санаторий и центр восстановительной хирургии имени Пирогова при больнице №1 г. Москвы (там после операций все быстро восстанавливались), в данном районе была дача Крупской Н. К. и строили дачу Сталину И. В., а также на Круглом озере находится база подготовки олимпийской сборной России.