Срочно продам недвижимость с арендаторами

Готовый арендный бизнес с выкупом в собственность помещения. Полностью оборудованный СПА-Салон красоты Бизнес-класса на Ленинском пр-те. (м. Октябрьская) с работающим субарендатором! Рядом с салоном остановка троллейбуса и пешеходный переход.
1-я линия домов. Супер-проходное, проездное место, паркинг!
Площадь помещения 224.7 кВ м. Потолки 2,60. Салону 14 лет. Свежий ремонт в стиле СПА. Кабинетная система.
Зона ресепешен, имеется СПА зона с инфракрасной кабиной (с душевой кабиной), комната отдыха для персонала, хозяйственный блок( 1 стиральных машины, профессиональная сушка, ), помещение для склада. Все оборудование и материалы класса ЛЮКС, центральная система кондиционирования, видеонаблюдение, интернет, компьютерная программа «Клач». Салон имеет два входа с противоположных сторон. Имеется СВОЯ БЕСПЛАТНАЯ! парковка, вся разрешительная документация имеется.
Субарендаторы платят 350000 руб. в мес.
Срочная продажа в связи с переездом заграницу.
Стоимость продажи 40 млн. руб. торг!!!