Продажа особняка 3 299,8 м² (этажи 1-3, подвал, чердак).
Высокие потолки - 3,4 м, виды в тихий огороженный внутренний двор, потенциал функциональных планировок.
Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой.
Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения:
Подвал: текущая площадь: 225,5м2
потенциальная площадь: 868,2м2 высота потолков: 2,9м
1-ый этаж: текущая площадь: 844,8м2 потенциальная площадь: 879,1м2 высота потолков: 3,4м
2-ой этаж: текущая площадь: 857,5м2 потенциальная площадь: 891,1м2 высота потолков: 3-3,5м
3-ий этаж: текущая площадь: 845,1м2 потенциальная площадь: 890,3м2 высота потолков: 3,5м
чердак: текущая площадь: 526,9м2 потенциальная площадь: 946,9м2 высота потолков: 4м (высота под скатом кровли 1,8м)
Итого, площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6м2.
Договор аренды земельного участка до 31 года.
Площадь земельного участка 1 322м2.
Помещения сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров.
МАП: 3 336 200 ₽ (вкл. НДС).
МАП при 100% заполняемости 4 200 000рублей/в месяц.
Электрическая мощность: 129кВт по 3-ей категории.
Цена: 770 000 000 ₽ вкл. НДС (233 347 ₽/м2)
Авторизация
