-
- Площадь:
- 16 400,00
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС "Бауманский" в Басманном районе, ЦАО г.Москвы) Ежегодная доходность(рентный доход) - от 8,3% годовых.
Арендаторы технологических корпусов: Производство хлебобулочных изделий, Колбасное производство, Молочные оптовые компании, крупные оптово-розничные компании и другие долгосрочные арендаторы.
Арендаторы офисного корпуса: Столовая, Агентство недвижимости, Управляющая компания и другие долгосрочные арендаторы. Заполненность - 90%
Шаговая доступность от ст. метро Бауманская, Электрозаводская, Красносельская
Подъезд с внешней и с внутренней стороны ТТК (300 м), с Русаковской набережной (600 м)
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь объекта 16 400 кв.м. В том числе:
Здание административного корпуса: 3-х этажное нежилое кирпичное с подвалом, площадью
1360 кв.м.;
Здание технологического корпуса: 5-и этажное каркасного типа с самонесущими кирпичными
стенами и подвалом, площадью 14 600 кв.м.
прочие здания общей площадью 440 кв.м.;
Присутствуют все необходимые инженерные коммуникации.
Электроэнергия: разрешенная мощность 784 кВт.
Теплоснабжение: собственная котельная на природном газе.
Газоснабжение: от подземного газопровода среднего давления.
Водоснабжение и канализация: от городского водопровода.
2
Связь: 60 телефонных линий МГТС, два 30-парных кабеля, собственная цифровая АТС. Система
видеонаблюдения и локального оповещения.
ТЕРРИТОРИЯ
Земельный участок, общей площадью 0,85 га, находится в долгосрочной аренде. Покрытие
асфальтовое, ограждение по всему периметру (кирпичный забор).
Железнодорожная ветка с возможностью принимать 2 вагона одновременно.
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОРПУС
Камеры от 100 до 700 кв.м.
Холодильные склады
Теплые склады
Сухие склады
Помещения под производство
Высота потолков: 1-й этаж 4,5 метра, остальные 3,5 метра.
4 лифта грузоподъёмностью до 3-х тонн.
Пандус с возможностью одновременной разгрузки/погрузки 7 автофургонов и 13 автомашин
малого тоннажа.
Железнодорожная ветка
ОФИСНЫЙ КОРПУС
Класс B
3 этажа.
Офисные помещения от 10 до 100 кв.м.
60 телефонных линий МГТС, интернет.
Система видеонаблюдения.
Столовая.
Налоговая 1
ПЕРСПЕКТИВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ!!!
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!
#объект в нашей базе №5801279#
Авторизация
