Продажа производственно-складского комплекса 2500 м2 ЮВАО, 1-я Фрезерная ул. 2/1с25

Срочная продажа по цене ниже рыночной производственно-складской базы 1500 м2, с 5-ю зданиями. Непосредственно рядом ТТК и ЖД станция. Москва, ЮВАО, 1-я Фрезерная 2/1с25. В 3-х минутах от станции Фрезер и в 8-и минутах пешком от станции метро Андроновка, кольцевой дороги метро. Основное двухэтажное офисно-административное здание: 1058,3 кв.м- назначение: нежилое (в собственности) +здание: 237.6 кв.м.- назначение: нежилое (собственность) + снесённый склад, по документам проходит, как складское помещение: 1200 кв.м, с высотой потолков 7 метров. Можно быстро восстановить существующий фундамент и возвести быстровозводимый склад из сендвич панелей, без согласования. При желании можно согласовать реконструкцию склада с увеличением высоты потолков. Земля, 0,85 гектара в аренде на 49 лет. Имеется собственный тепловой узел учета. Электричество 300 кВт. Возможность увеличения до 1 МгВт. Установлено удаленное видеонаблюдение за всем объектом. Все коммуникации на территории базы центральные. Подъездные железнодорожные пути Казанского направления - 102,4 кв.м (собственность). Грузооборот - 300 тонн в сутки. Территория огорожена глухим бетонным забором 153,4 м - собственность. На территории имеется два собственных въезда с воротами, все въезды с главной дороги. Все имущество в частной собственности. Цена продажи: 77 000 000 руб.