В ТЦ у Метро, Торговое помещение

3 500 ₽

Площадь:

40,00

Коммерческое предложение
Акция для новых арендаторов! Первые три месяца арендная ставка составляет 50 % от полной стоимости.
Акция действует до 31.12.2014.
Уровень размещения – первый этаж.
Ориентировочная площадь – 40 м.кв.
Арендная плата:
С начала коммерческой деятельности арендная плата будет составлять 3 500 ₽ за кв. метр в месяц (не включая НДС) с индексацией арендной платы – ежегодно, но не более чем на 10%.
Коммунальные платежи – оплачиваются отдельно по факту потребления, в соответствии с показаниями приборов учёта, по тарифам городских снабжающих организаций.
Срок аренды – от 11 месяцев.
Строительно-монтажные работы – не более 1 месяца.
Депозит (обеспечительный платеж) – вносится за первый и последний месяц.
Арендная плата на время строительно-монтажных работ не взымается; Арендодатель передает по Акту приема-передачи периметр помещения, со всеми существующими коммуникациями; Арендатор выполняет работы в полном объеме, согласно Техническим приложениям договора.
Арендодатель подводит электричество границам Арендатора.
Проект договора аренды – предоставляется Арендодателем.
Размещение рекламы на фасаде, внутри торгового комплекса, на входах в зоне арендуемого помещения, а также на стеле торгового комплекса (если таковая имеется) - входит в арендную плату.
ТЦ «Альбатрос » представляет собой торговый центр для обслуживания ежедневных нужд москвичей и огромного количества гостей столицы в связи с непосредственной близостью гостиничного комплекса «Измайлово» и автостанции пригородного и междугороднего сообщения, т.е. локация в эпицентре транспортно-пересадочного узла.

Преимущества: максимально выгодное расположение - в непосредственной близости от ст. метро «Партизанская» (в 30 м.), автобусной станции пригородного и междугородного сообщения (в 40 метрах) и огромного гостиничного Комплекса «Измайлово» (в 100 метрах); максимальный пешеходный и автомобильный трафик ТЦ окружен со всех сторон остановками общественного транспорта; значительные рекламные возможности - большой ЖК экран напротив выхода из м. Партизанская с рекламой ТЦ и арендаторов, наружная реклама по фасаду ТЦ по периметру с трех сторон, реклама арендаторов по радио внутри ТЦ.

Якорные арендаторы: Бургер Кинг, Аптека 36.6, салон МТС, салон Билайн, круглосуточный продуктовый магазин.